Con un plan que establece pautas a corto, mediano y largo plazo y medidas que se ejecutarán en forma inmediata y otras que proponen un debate más exhaustivo, la Ciudad lanzará un programa para facilitar el acceso a los alquileres de los cerca de 500.000 inquilinos porteños. Beneficios impositivos, créditos para hacerle frente a los gastos iniciales del primer contrato, bonificaciones por seguro de garantía y financiamiento para la refacción de las propiedades son parte del paquete que será anunciado mañana en forma oficial.
La jugada del Ejecutivo local llega días después que el gobierno nacional analiza derogar la Ley de Alquileres, que, entre otras cosas, establece contratos de hasta tres años de duración y ajustes por inflación y variación salarial en un contexto de creciente inflación mensual.
A sabiendas que se debe dar una nueva discusión federal, la Ciudad se plantea dotar de nuevas herramientas al mercado inmobiliario para tratar de beneficiar a todas las partes, principalmente a los 484.000 inquilinos que sufren las consecuencias de un sistema resquebrajado y oscurecido por la informalidad, los contratos temporarios y la actualización de los alquileres cada seis meses o menos.
“La ley no funciona. Por eso entendemos que se pueden tomar medidas de alivio en la ciudad para ayudar a los inquilinos y los propietarios, para que haya un mercado de alquileres más amplio en un momento donde el crédito hipotecario no existe por estos niveles de inflación. Queremos ayudar, es una prioridad”, sostuvo Horacio Rodríguez Larreta durante la presentación del programa.
Desde mañana, como parte de las acciones de impacto inmediato, los inquilinos interesados pueden postularse para acceder a los beneficios en la web oficial del Instituto de la Vivienda (IVC), el área que articulará parte de las medidas que forman el paquete de alquileres. Luego del anuncio oficial se habilitarán los programas Garantía + Fácil, Alquiler + Fácil, Refacción + Fácil y Asesoría + Fácil. Y en las próximas semanas ingresarán a la Legislatura proyectos para tratar la exención de plusvalía en zonas estratégicas de la ciudad y el concepto de coviviendas.
Fuente: La Nación
