El Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires anunció la construcción de casi 400 viviendas destinadas a policías y familias de clase media, reasignando fondos que tradicionalmente se utilizaban para urbanizar villas. El jefe de Gobierno, Jorge Macri, presentó el plan desde un predio recuperado en Nueva Pompeya tras más de 20 años de ocupación irregular, marcando un giro significativo en la política habitacional porteña.
El proyecto se ejecutará en tres años a través del Instituto de la Vivienda (IVC) y el Banco Ciudad, con tres ubicaciones principales: 190 viviendas en Villa Soldati, 136 en Constitución y 53 en Nueva Pompeya. Este último terreno, recuperado por el Estado en noviembre, albergará un edificio de 9 pisos con 8 monoambientes, 29 departamentos de un dormitorio, 16 de dos dormitorios, locales comerciales, SUM, parque interno y cocheras, funcionando como complemento del Centro de Salud y Acción Comunitaria (CeSAC 42).
Para los policías, se implementará una línea de créditos en UVAs con tasa fija subsidiada del 7% (TNA), donde la cuota mensual no superará el 25% de los ingresos netos. Esta iniciativa busca revertir la situación actual en la que solo alrededor de 5.350 de los más de 30.500 policías porteños residen en la Ciudad. Simultáneamente, se lanzó una línea de créditos hipotecarios para clase media con tasa de 7,5% más UVAs, dos puntos por debajo del mercado, con cuotas comparables o inferiores a valores de alquiler.
El financiamiento incluye montos de hasta $150 millones con plazos de hasta 20 años para adquisición, refacción, mejora o ampliación de vivienda. La Ciudad presupuestó $13.171 millones para programas de ayuda habitacional dirigidos a sectores medios durante este año. Jorge Macri justificó el cambio enfatizando que los recursos ahora se focalizarán en expandir el acceso a la vivienda propia para quienes "trabajan, cumplen y se esfuerzan todos los días para salir adelante".
La decisión representa un cambio estratégico en la asignación de recursos habitacionales, priorizando la clase media y personal policial sobre programas de urbanización de villas. El Gobierno argumenta que esta medida responde a sectores históricamente postergados en la política habitacional porteña, consolidando una nueva línea de inversión en vivienda propia como herramienta de inclusión social y estabilidad familiar.
